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Haus in The Golden Mile

Haus in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-92041
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellente Doppelhaus in der exklusiven Wohnanlage Jardines del Río liegt im Herzen der Goldenen Meile von Marbella und setzt neue Maßstäbe in Sachen Design und Qualität. Die Immobilie wurde von Grund auf kernsaniert und kombiniert die Privatsphäre einer Villa mit der Sicherheit und dem Komfort einer bewachten Gemeinschaft. Es ist ein Refugium für Ästheten, die Wert auf handwerkliche Perfektion und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 220 m² bietet das Haus ein beeindruckendes offenes Wohn- und Esszimmer von über 50 m², das durch bodentiefe Fensterfronten direkt mit dem privaten Garten verschmilzt. Das Obergeschoss beherbergt drei luxuriöse Master-Suiten, die als private Rückzugsorte konzipiert wurden. Die Hauptsuite besticht durch eine Größe von 35 m², ein elegantes Ankleidezimmer mit LED-Beleuchtung und ein Badezimmer, das an ein privates Spa erinnert. Die Materialwahl aus Naturstein, Altholz und Mikrozement schafft ein warmes, zeitloses Ambiente.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Ein KNX Zennio Smart-Home-System steuert die Zonen-Fußbodenheizung, die Klimaanlage und die Beleuchtung bequem per Smartphone. Besondere architektonische Highlights sind die flächenbündigen „unsichtbaren“ Türen und die Armaturen in gebürstetem Roségold. Der Außenbereich überzeugt mit über 60 m² Fläche, inklusive eines 25 m² großen Dach-Solariums, das einen privaten Platz an der Sonne mit Blick auf die gepflegte Umgebung bietet.

Die Lage an der Goldenen Meile garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, Golfplätzen und dem Strand in unmittelbarer Nähe. Dieses schlüsselfertige Designer-Haus in Jardines del Río ist eine wertstabile Investition in Marbellas Premium-Segment, die modernste Haustechnik mit einem unvergleichlichen mediterranen Lebensgefühl verbindet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:220 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 2 690 000

Preis pro m²
€ 12 227 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 227 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 258 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 288 400
Gesamtkaufpreis€ 2 978 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 690 000
Anzahlung20% (€ 538 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 152 000
Monatliche Rate€ 10 773,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 911,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92041·EUR 2 690 000€ 12 227/m²