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Haus in Torrox

Haus in Torrox - Main Photo
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EDN-22677
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Torrox bietet eine seltene Kombination aus traditioneller Architektur und einer Lage, die spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende Bergwelt garantiert. Auf einem 400 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Finca die perfekte Balance zwischen privater Atmosphäre und der Nähe zu den pulsierenden Küstenorten der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich ebenerdig auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was einen barrierefreien und komfortablen Alltag ermöglicht. Die helle Küche und der großzügige Wohnbereich sind so ausgerichtet, dass die natürliche Umgebung stets präsent bleibt. Die Bauweise ist solide und spiegelt den authentischen Charakter der Region Axarquía wider.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Pool mit Meerblick sowie eine 40 m² große Terrasse, die zu geselligen Grillabenden einlädt. Ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger ist die bereits vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung an Feriengäste ermöglicht. Dies sichert eine attraktive Rendite in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Spaniens.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Ortskern von Torrox mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Strand ist lediglich 15 Minuten entfernt, sodass Sie flexibel zwischen ruhigem Landleben und maritimem Freizeitangebot wählen können. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Qualität und Lagebeständigkeit legen.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:120 m²Grundstück:400 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:TorroxViertel/Stadt:Torrox
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 2 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 667 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22677·EUR 320 000€ 2 667/m²