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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-17222
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
424 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese bezugsfertige Villa in Valle Romano, Estepona, ist ein Paradebeispiel für luxuriöse Architektur an der Costa del Sol. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und modernem Komfort, ergänzt durch atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Golfplätze und die Berge.

Die Wohnfläche von 424 m² verteilt sich auf drei Ebenen, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Untergeschoss, das individuell gestaltet werden kann, sowie die großzügigen Terrassenflächen, die das mediterrane Klima optimal nutzbar machen.

Die Ausstattung setzt Maßstäbe in Sachen Qualität und Design: Inneneinrichtung von Roche Bobois, eine Nobilia-Küche mit Miele-Geräten und modernste Unterhaltungselektronik von Bang & Olufsen sind bereits im Objekt enthalten. Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool und einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Valle Romano ist bekannt für seine erstklassige Golf-Infrastruktur und die Nähe zur charmanten Altstadt von Estepona. Die strategische Lage zwischen Marbella und Gibraltar garantiert eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen und Flughäfen. Diese Immobilie ist nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und Lage auch eine wertstabile Investition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:424 m²Terrasse:196 m²Grundstück:1031 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 495 000

Preis pro m²
€ 5 884 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 884 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 238 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 266 950
Gesamtkaufpreis€ 2 761 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 495 000
Anzahlung20% (€ 499 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 996 000
Monatliche Rate€ 9 992,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 308,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17222·EUR 2 495 000€ 5 884/m²