EDENOVO

Reihenhaus in Yunquera

Reihenhaus in Yunquera - Main Photo
1 / 47
EDN-16515
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
176 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Yunquera bietet eine seltene Gelegenheit, ein traditionelles spanisches Heim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Inmitten des charmanten weißen Dorfes gelegen, besticht die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz und das enorme Platzangebot. Es ist der perfekte Rückzugsort für Individualisten, die das authentische Andalusien abseits der touristischen Massen suchen.

Auf einer bebauten Fläche von 176 m² verteilen sich derzeit vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel umgestalten, um eine moderne Wohnküche und einen einladenden Wohnbereich mit klassischem Kamin zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum für Gäste.

Eine absolute Besonderheit für ein Stadthaus in dieser Lage ist die Kombination aus Garten und Dachterrasse (Solarium). Während der Garten Raum für grüne Akzente und Privatsphäre bietet, eröffnet das Solarium einen weiten Blick über die Dächer von Yunquera und die umliegende Bergwelt. Diese Außenbereiche machen das Haus zu einer wertvollen Immobilie für Sonnenanbeter.

Die Infrastruktur in Yunquera ist hervorragend, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Malaga und den internationalen Flughafen ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet. Aufgrund der Lage am Nationalpark Sierra de las Nieves ist dieses Haus eine erstklassige Investition für die Ferienvermietung an Wanderer und Naturliebhaber.

Flächen

Fläche:176 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Garten
Region:YunqueraViertel/Stadt:Yunquera
Verkaufspreis

€ 110 000

Originalpreis
€ 129 000
Preis pro m²
€ 625 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 625 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 110 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 8 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 12 100
Gesamtkaufpreis€ 122 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 110 000
Anzahlung20% (€ 22 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 88 000
Monatliche Rate€ 440,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 468,5 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Yunquera entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16515·EUR 110 000€ 625/m²