Grundstück in Benahavís

Dieses exklusive Baugrundstück in Benahavís mit einer Fläche von 1.761 m² bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Neubauprojekt an der Costa del Sol zu realisieren. Das Grundstück wird inklusive eines genehmigten Projekts und einer gültigen Baulizenz für eine moderne Villa mit 671 m² bebauter Fläche verkauft. Gelegen in der begehrten Wohngegend La Quinta, profitieren zukünftige Eigentümer von der Nähe zu einem UNESCO-Biosphärenreservat, das Ruhe und eine unverbaubare natürliche Umgebung garantiert.

Die Architektur des Projekts ist auf drei Ebenen verteilt und nutzt die Hanglage optimal aus. Der Zugang erfolgt über die oberste Ebene mit einem Carport für drei Fahrzeuge. Das Obergeschoss beherbergt einen Wellnessbereich mit Fitnessstudio und Sauna sowie technische Räume. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich konzipiert und umfasst eine moderne Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern. Alle Haupträume öffnen sich zu den weitläufigen Terrassen, dem privaten Pool und dem mediterran gestalteten Garten.

Technische Details dieses Grundstücks in Benahavís umfassen eine Nettobebaubarkeit von 0,25 % und eine maximale Gebäudehöhe von 7 Metern (PB+1). Die Bauweise sieht einen Aufzug vor, der alle drei Etagen verbindet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, kann mit der Errichtung der Villa unmittelbar begonnen werden, wobei die geschätzte Bauzeit etwa 20 Monate beträgt. Dies spart dem Käufer die üblichen bürokratischen Wartezeiten in Spanien.

Die Lage in La Quinta ist ideal für Golfenthusiasten, mit Plätzen wie Los Naranjos und Las Brisas in unmittelbarer Nachbarschaft. Trotz der idyllischen Ruhe sind die Strände von Marbella und der Luxushafen Puerto Banús in wenigen Autominuten erreichbar. Für Investoren besteht zudem die Option zum Erwerb des Nachbargrundstücks, welches zum gleichen Preis und mit identischer Lizenz angeboten wird, was den Bau eines exklusiven Ensembles aus zwei Villen ermöglicht.