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Baugrundstück in Elviria

Baugrundstück in Elviria - Main Photo
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EDN-13472
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine unvergleichliche Gelegenheit in Elviria, einer begehrten Adresse an der Costa del Sol. Dieses weitläufige Wohngrundstück von 4444 m², bekannt unter der Referenz EDN-13472, bietet eine seltene Chance, ein maßgeschneidertes Luxusprojekt zu realisieren. Eingebettet in eine konsolidierte Urbanisation, verfügt das Anwesen über Panoramablicke, die sich über die Golfplätze bis zum Horizont erstrecken und eine atemberaubende Kulisse für jedes zukünftige Vorhaben bieten.

Derzeit steht eine eingeschossige Villa auf einem Teil des Grundstücks. Diese bestehende Struktur bietet Flexibilität: Sie kann sorgfältig renoviert werden, um eine großzügige Privatresidenz zu schaffen, oder alternativ abgerissen werden, um Platz für eine ehrgeizigere Vision zu machen. Die großzügige Grundstücksgröße und ihre strategische Lage machen sie ideal für den Bau von vier unabhängigen Luxusvillen, die jeweils so konzipiert sind, dass sie die atemberaubende Aussicht und den exklusiven Lebensstil von Elviria optimal nutzen.

Die einzigartige Erhebung und Ausrichtung dieses Wohngrundstücks in Elviria stellen sicher, dass zukünftige Bauten von reichlich natürlichem Licht und der faszinierenden Landschaft profitieren werden. Die Umgebung ist von hochwertigen Villen geprägt, was zu einer etablierten Atmosphäre von Exklusivität und Prestige beiträgt und es zu einem erstklassigen Standort für anspruchsvolle Käufer und Entwickler macht.

In Elviria zu leben bedeutet, höchsten Komfort zu genießen. Das Grundstück ist nur wenige Minuten von wesentlichen Annehmlichkeiten entfernt, darunter eine Vielzahl von Geschäften, angesehenen internationalen Schulen und verschiedenen Dienstleistungen. Golfliebhaber werden die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen besonders schätzen. Darüber hinaus sind die lebhaften Unterhaltungsmöglichkeiten von Marbella und unberührte Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Elvirias Attraktivität als erstklassiges Reiseziel an der Costa del Sol festigt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:4444 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Pool
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Originalpreis
€ 3 600 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13472·EUR 3 500 000