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Baugrundstück in Elviria

Baugrundstück in Elviria - Main Photo
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EDN-22678
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1.516 m² große Wohngrundstück in Elviria bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer maßgeschneiderten Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Exklusivität.

Dank der Südausrichtung profitiert das zukünftige Haus von optimalen Lichtverhältnissen. Die erhöhte Lage ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die grünen Fairways der nahegelegenen Golfplätze. Es gibt ausreichend Platz für eine großzügige Gartenanlage und einen privaten Pool.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Renommierte Schulen und erstklassige Golfanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Urbanisation ist gepflegt und bietet eine sichere Umgebung für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Einkaufsmöglichkeiten und feine Sandstrände sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dieses Grundstück ist eine werthaltige Investition in einen Standort mit hoher Lebensqualität und exzellentem Wiederverkaufspotenzial auf der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1516 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 510 000

Originalpreis
€ 680 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 510 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 800
Gesamtkaufpreis€ 559 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 510 000
Anzahlung20% (€ 102 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 408 000
Monatliche Rate€ 2 042,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 808,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22678·EUR 510 000