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Grundstück in Elviria

Grundstück in Elviria - Main Photo
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EDN-98457
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in Elviria ist eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die keine Zeit verlieren möchten. Auf einer Fläche von 1080 m² liegt bereits eine rechtsgültige Baugenehmigung sowie ein fertiges Projekt für eine moderne Villa vor, sodass der Baustart sofort erfolgen kann.

Das Grundstück besticht durch seine Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und sonnige Nachmittage im Außenbereich sorgt. Es befindet sich in einer etablierten Urbanisation, die für ihre gehobene Wohnqualität bekannt ist.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Geschäftszentrum von Elviria mit Supermärkten, Banken und erstklassiger Gastronomie ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus technischer Vorbereitung und erstklassiger Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Wer Wert auf Planungssicherheit und eine erstklassige Mikrolage in der Nähe von Marbella legt, findet hier die ideale Basis für ein hochwertiges Immobilienprojekt an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1080 m²

Allgemein

Typ:Grundstück
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-98457·EUR 490 000