Baugrundstück in Fuengirola

Dieses exklusive Wohngrundstück in Fuengirola befindet sich in der etablierten Urbanización El Castillo und stellt eine der letzten Gelegenheiten dar, in dieser begehrten Lage neu zu bauen. Umgeben von hochwertigen Villen mit eingewachsenen Gärten, bietet dieses Grundstück die Sicherheit einer gewachsenen Nachbarschaft ohne das Risiko zukünftiger Großbaustellen in der direkten Umgebung. Es ist die einzige verbleibende Baulücke in diesem Block.

Das 1.000 m² große Areal ist als Suelo Urbano Consolidado klassifiziert und erlaubt eine bebaubare Fläche von ca. 600 m². Gemäß der UAS-Verordnung können hier bis zu vier freistehende Villen realisiert werden, jeweils mit eigenem Pool, Garten und Stellplätzen. Die maximale Bauhöhe ist mit Erdgeschoss plus einem Obergeschoss (insgesamt 7 Meter) sowie einem Untergeschoss festgelegt, was viel Raum für moderne architektonische Konzepte bietet.

Ein entscheidender Vorteil für Investoren ist die fortgeschrittene rechtliche Absicherung. Sämtliche erforderlichen Gutachten der Junta de Andalucía liegen bereits vor, darunter positive Bescheide zu Umweltverträglichkeit, Luftqualität und Lärmschutz. Der Käufer kann somit unmittelbar mit der Planung des „Estudio de Detalle“ beginnen, was die üblichen Wartezeiten bei der Projektentwicklung an der Costa del Sol massiv verkürzt.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Meer und zur Kultur. In nur 200 Metern Entfernung thront die historische Burg Sohail, und der Strand ist in nur 400 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit einer 25-minütigen Anbindung an den Flughafen Málaga macht dieses Grundstück zu einem erstklassigen Investment für Projektentwickler oder Privatpersonen, die eine Luxusimmobilie in bester Küstenlage realisieren möchten.