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Grundstück in Los Flamingos

Grundstück in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-16847
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
700 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück in Los Flamingos bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz in einer der begehrtesten Lagen von Benahavís zu errichten. Das 1.400 m² große Areal befindet sich im höchsten Teil der Urbanisation, was eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf das Meer und die umliegende Golflandschaft garantiert. Hier verbindet sich höchste Privatsphäre mit dem Prestige der New Golden Mile.

Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigungsfähiges Projekt für eine Luxusvilla mit einer Wohnfläche von über 700 m² vor. Die Planung sieht bis zu sechs Schlafzimmer, einen Spa-Bereich mit Sauna sowie ein privates Fitnessstudio vor. Großzügige Außenanlagen mit Swimmingpool und mediterranen Gärten sind integraler Bestandteil des Designs, um den andalusischen Lebensstil im Freien optimal zu nutzen.

Die Gated Community Los Flamingos Golf ist bekannt für ihre erstklassige Infrastruktur und den 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Herzstück der Anlage bildet das 5-Sterne-Hotel Anantara Villa Padierna Palace mit seinen drei Meisterschaftsgolfplätzen. Bewohner profitieren von einem eleganten Country-Club-Ambiente, das Ruhe und Exklusivität fernab des Massentourismus bietet.

Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Schulen wie der Atalaya Bilingual School und Einkaufszentren wie Laguna Sublim. Die Gastronomie-Metropole Benahavís sowie Puerto Banús sind in wenigen Autominuten erreichbar. Mit der Anbindung an die AP-7 sind die Flughäfen Málaga und Gibraltar nur etwa 45 Minuten entfernt, was das Objekt zu einer wertstabilen Investition macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:700 m²Grundstück:1400 m²

Allgemein

Typ:Grundstück
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 1 875 000

Preis pro m²
€ 2 679 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 679 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 875 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 176 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 198 750
Gesamtkaufpreis€ 2 073 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 875 000
Anzahlung20% (€ 375 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 500 000
Monatliche Rate€ 7 509,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 031,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16847·EUR 1 875 000€ 2 679/m²