Baugrundstück in Nagüeles

Dieses nach Süden ausgerichtete Wohngrundstück in Nagüeles bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu realisieren. Direkt an der berühmten Goldenen Meile gelegen und an Sierra Blanca grenzend, vereint dieses Areal Exklusivität mit einer etablierten Nachbarschaft. Die ideale Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung, was für die Gestaltung moderner Außenwohnbereiche und Gartenanlagen unerlässlich ist.

Das Grundstück umfasst 1.828 m² und ist als konsolidiertes Stadtland unter der UE-4-Verordnung klassifiziert. Mit einem Bebaubarkeitskoeffizienten von 26% kann hier eine Residenz mit einer bebauten Fläche von 475 m² entstehen. Ein besonderes Highlight für Bauträger: Es besteht die Option, das angrenzende Grundstück zu erwerben, um ein größeres Anwesen oder eine kleine Anlage mit mehreren Villen zu entwickeln.

Die technische Infrastruktur und die rechtliche Sicherheit in dieser Zone sind hervorragend. Nagüeles zeichnet sich durch seine Ruhe aus, liegt aber dennoch nur wenige Minuten von internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants und den exklusiven Resorts Puente Romano und Marbella Club entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Málaga bequem in etwa 40 Minuten zu erreichen.

Für Investoren stellt dieses Grundstück einen hohen Sachwert dar, da freie Flächen in dieser Premiumlage extrem limitiert sind. Die Kombination aus Lagequalität und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für den Bau einer High-End-Immobilie, die sowohl als privater Rückzugsort als auch als renditestarkes Anlageobjekt fungieren kann.