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Baugrundstück in Nueva Andalucía

Baugrundstück in Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-59192
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
7Schlafzimmer
8Badezimmer
1210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück in La Cerquilla, Nueva Andalucía, bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Auf einer Fläche von 2.000 m² umfasst das Angebot ein genehmigtes Projekt des Architekten Diego Tobal für eine Villa mit 1.210 m² Wohnfläche. Mit 7 Schlafzimmern und 8 Badezimmern ist diese Immobilie auf höchsten Komfort und repräsentativen Lebensstil ausgelegt.

Das Design besticht durch eine moderne Linienführung und großzügige 450 m² Terrassenflächen, die das mediterrane Außenleben zelebrieren. Optional können die Innenräume von der renommierten Design-Schmiede Pedro Peña gestaltet werden, was eine perfekte Symbiose aus Architektur und Ästhetik garantiert. Jedes Detail des Projekts ist auf Qualität und Langlebigkeit ausgerichtet.

Inmitten des berühmten Golf Valley gelegen, bietet das Grundstück absolute Privatsphäre und beeindruckende Golf-Aussichten. Ein privater Swimmingpool und weitläufige Gartenanlagen sind fester Bestandteil der Planung. Die Lage in einer etablierten Urbanisation garantiert Sicherheit und eine erstklassige Nachbarschaft, was den langfristigen Wert dieser Investition unterstreicht.

Die Infrastruktur rund um Nueva Andalucía ist hervorragend: Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús und die Goldene Meile von Marbella sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was dieses Grundstück zu einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:1210 m²Terrasse:450 m²Grundstück:2000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

GartenTerrasse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 3 900 000

Preis pro m²
€ 3 223 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 223 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 379 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 421 500
Gesamtkaufpreis€ 4 321 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 900 000
Anzahlung20% (€ 780 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 120 000
Monatliche Rate€ 15 619,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 064,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59192·EUR 3 900 000€ 3 223/m²