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Grundstück in San Pedro de Alcántara

Grundstück in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-48274
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in der etablierten Wohngegend Altavista zu realisieren. Mit einer Grundstücksfläche von 1.280 m² und der Möglichkeit, eine Wohnfläche von bis zu 700 m² zu bebauen, sind der architektonischen Kreativität hier kaum Grenzen gesetzt.

Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Symbiose aus Ruhe und zentraler Anbindung aus. Das Grundstück ist Teil einer gepflegten Gemeinschaft von 130 Villen und bietet von seiner erhöhten Position aus einen beeindruckenden Blick auf den Felsen von Gibraltar. Es ist der ideale Standort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine grüne Umgebung legen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum von San Pedro ist bequem zu Fuß erreichbar, während große Supermarktketten nur zwei Autominuten entfernt liegen. Dank der schnellen Anbindung an die A7 und AP7 sind auch internationale Schulen und erstklassige Golfplätze in kürzester Zeit erreichbar.

Für Freizeitliebhaber liegen die Strände von San Pedro und der Luxushafen Puerto Banús nur sieben Minuten entfernt. Dieses Wohnbaugrundstück vereint höchste Lebensqualität mit einem soliden Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Guadalmina.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1280 m²

Allgemein

Typ:Grundstück
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 050 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 94 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 108 000
Gesamtkaufpreis€ 1 158 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 050 000
Anzahlung20% (€ 210 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 840 000
Monatliche Rate€ 4 205,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 017,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48274·EUR 1 050 000