EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12505
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
407 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este ático dúplex de lujo redefine la elegancia contemporánea en la exclusiva urbanización Las Alamandas. Con una orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día, la propiedad se abre a unas vistas panorámicas espectaculares de los jardines tropicales premiados que rodean el complejo. Es la opción ideal para quienes buscan la amplitud de una villa con la seguridad de un recinto privado de primer nivel.

La vivienda se distribuye en estancias generosas donde la luz es la protagonista. La suite principal es un refugio de bienestar, equipada con vestidor, baño privado y una sauna finlandesa. Los otros dos dormitorios mantienen un estándar de calidad excepcional, apoyados por un gran salón comedor que conecta con las vastas terrazas de 145 m². La cocina, de diseño moderno y totalmente equipada, satisface las necesidades del chef más exigente.

La tecnología es un pilar fundamental en esta reforma integral, incorporando un sistema domótico Gira de última generación para gestionar la climatización, las persianas eléctricas y el suelo radiante en toda la casa. El acceso se facilita mediante un ascensor privado que llega directamente al interior del ático. Además, el complejo ofrece seguridad 24 horas, gimnasio totalmente equipado y tres piscinas, incluyendo una climatizada para disfrutar durante el invierno marbellí.

Vivir en Las Alamandas significa estar rodeado de los mejores campos de golf de la Costa del Sol y a un corto trayecto de la sofisticación de Puerto Banús. La zona ofrece una infraestructura completa con colegios internacionales, gastronomía de alta gama y servicios esenciales a mano, convirtiendo este inmueble en una residencia principal o vacacional inigualable.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:407 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 950 000

Precio por m²
€ 9 705 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 705 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 384 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 500
Total impuestos y gastos€ 427 000
Coste total de compra€ 4 377 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 950 000
Entrada20% (€ 790 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 160 000
Cuota mensual€ 15 819,7
Ingresos mensuales requeridos€ 52 732,35 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12505·EUR 3 950 000€ 9 705/m²