EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-81653
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
4Dormitorios
3Baños
300 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la exclusiva comunidad de Hotel del Golf, este ático en Nueva Andalucía ofrece una experiencia residencial que combina la amplitud de una villa con la seguridad de un complejo de primer nivel. Su posición privilegiada dentro de la urbanización garantiza una privacidad total y algunas de las mejores vistas panorámicas de la Costa del Sol. Desde sus estancias, se puede contemplar la majestuosidad de la montaña, el verdor de los campos de golf colindantes y la silueta del Mediterráneo en el horizonte.

La propiedad destaca por su generosa distribución interna de 300 m², donde la luz natural es la protagonista absoluta. Actualmente cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo un despacho de grandes dimensiones que puede transformarse fácilmente en una cuarta o incluso quinta habitación según las necesidades del propietario. El salón principal, equipado con una elegante chimenea, se abre de par en par a las terrazas, creando un ambiente diáfano donde el interior y el exterior se fusionan armónicamente.

El alma de este ático es, sin duda, su espectacular terraza de 200 m² que rodea toda la vivienda. Este espacio exterior cuenta con una piscina privada tipo plunge pool, ideal para refrescarse mientras se disfruta del clima marbellí. Además, la propiedad incluye un garaje privado con capacidad para cuatro coches y un trastero de dimensiones excepcionales, una característica muy valorada en este tipo de tipologías residenciales. El complejo ofrece seguridad las 24 horas y servicios de conserjería para una comodidad absoluta.

Situado en el corazón del Valle del Golf, este inmueble se encuentra a un paso de los clubes más prestigiosos y a pocos minutos de Puerto Banús. La zona de Nueva Andalucía es conocida por su excelente infraestructura, que incluye colegios internacionales, centros comerciales de lujo y una oferta gastronómica inigualable. Es una ubicación estratégica para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en un entorno tranquilo pero conectado con todo lo que Marbella tiene para ofrecer.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:300 m²Terraza:200 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 480 000

Precio por m²
€ 11 600 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 600 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 480 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 337 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 34 800
Total impuestos y gastos€ 375 300
Coste total de compra€ 3 855 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 480 000
Entrada20% (€ 696 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 784 000
Cuota mensual€ 13 937,36
Ingresos mensuales requeridos€ 46 457,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-81653·EUR 3 480 000€ 11 600/m²