EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-25548
En venta
Publicado desde 30 may 2026
4Dormitorios
4Baños
669 m²Construido
—Vistas

Descripción

Experimente el culmen del lujo en este impresionante apartamento tipo ático dúplex en Los Granados Golf, una comunidad de élite en Nueva Andalucía, Marbella. Ubicado estratégicamente junto al Real Club de Golf Las Brisas, esta propiedad goza de vistas panorámicas ininterrumpidas sobre el campo de golf y el resplandeciente mar Mediterráneo. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y exclusivo en el codiciado Valle del Golf de la Costa del Sol, un enclave sinónimo de prestigio y belleza.

Distribuida en dos niveles, esta residencia ofrece una distribución práctica y de gran tamaño. El acceso es completamente privado, con un ascensor que le lleva directamente a su recibidor. La planta principal alberga un espacioso salón-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada con zona de desayuno, tres dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en-suite y armarios empotrados – dos de ellos con acceso directo a la terraza. Además, se incluye una oficina independiente, que puede funcionar perfectamente como un cuarto dormitorio, y dos aseos para invitados.

La planta superior revela un cuarto dormitorio con baño en-suite, actualmente utilizado como sala de estar y espacio de relajación, que conduce directamente a la joya de la corona: la espectacular terraza en la azotea. Este vasto espacio bañado por el sol cuenta con una piscina privada climatizada, una ducha exterior y vistas impresionantes que abarcan desde La Concha hasta el mar. Con un total de casi 393 m² de terrazas en ambos niveles, tendrá una variedad de ambientes, tanto cubiertos como descubiertos, perfectos para cenas al aire libre, relajarse y entretenerse durante todo el año, aprovechando el sol desde la mañana hasta la noche.

Los residentes de Los Granados Golf disfrutan de una comunidad cerrada con seguridad 24/7 y servicio de conserjería. Las instalaciones incluyen una piscina cubierta climatizada, piscinas exteriores y un gimnasio completamente equipado. La propiedad se complementa con dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero con espacio para un carrito de golf, añadiendo un nivel extra de comodidad y exclusividad. Este ático dúplex en Nueva Andalucía representa una inversión inigualable en un estilo de vida de lujo, ideal tanto para residencia permanente como para una escapada vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:669 m²Terraza:393 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 295 000

Precio por m²
€ 4 925 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 925 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 318 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 32 950
Total impuestos y gastos€ 354 950
Coste total de compra€ 3 649 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 295 000
Entrada20% (€ 659 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 636 000
Cuota mensual€ 13 196,44
Ingresos mensuales requeridos€ 43 988,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-25548·EUR 3 295 000€ 4 925/m²