EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-59156
En venta
Publicado desde 24 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
100 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la exclusiva zona de Pinos de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento de planta media de 100 m² representa una oportunidad excepcional en Marbella. Situado estratégicamente frente al Aloha College y junto a Les Roches, la propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado que destaca por su elegancia y tranquilidad.

La vivienda ha sido completamente renovada con un diseño contemporáneo, optimizando cada metro cuadrado para crear espacios abiertos y luminosos. Consta de dos dormitorios con baños en suite, garantizando total privacidad. El salón-comedor se integra perfectamente con una cocina de concepto abierto totalmente equipada, conectando con dos terrazas privadas desde las cuales se puede disfrutar de las vistas a los jardines comunitarios y el entorno natural.

Entre sus características principales se incluyen aire acondicionado, una acogedora chimenea y acabados de alta calidad. El complejo cerrado ofrece seguridad y privacidad, además de una piscina comunitaria rodeada de zonas verdes y aparcamiento controlado por barrera. La urbanización destaca por su orden y mantenimiento impecable.

Su ubicación en el Valle del Golf permite acceder rápidamente a los mejores campos de la zona, así como a Puerto Banús y sus playas. Esta propiedad es idónea para quienes buscan una residencia permanente cerca de colegios internacionales o para inversores que deseen explotar el mercado de alquiler de larga estancia o vacacional en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:100 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 395 000

Precio original
€ 459 000
Precio por m²
€ 3 950 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 950 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 950
Total impuestos y gastos€ 37 750
Coste total de compra€ 432 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 395 000
Entrada20% (€ 79 000)
%
años
Importe del préstamo€ 316 000
Cuota mensual€ 1 581,97
Ingresos mensuales requeridos€ 5 273,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-59156·EUR 395 000€ 3 950/m²