EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-16031
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
250 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, este apartamento de planta baja en Magna Marbella representa una oportunidad de desarrollo sin igual. Con una superficie construida de 250 m², el proyecto permite unificar dos unidades para diseñar una vivienda de cuatro dormitorios que combine elegancia contemporánea y vistas panorámicas al mar y al campo de golf.

El gran atractivo de esta propiedad reside en su zona exterior, que cuenta con una terraza de 52 m² y un jardín privado de 186 m². Este espacio exterior, orientado al sur, ofrece la posibilidad técnica de incorporar una piscina privada, convirtiendo la residencia en un oasis independiente dentro de un entorno comunitario de primer nivel.

La vivienda se entrega con importantes mejoras ya ejecutadas, como la renovación completa de la instalación eléctrica y un sistema de climatización automatizado de última generación. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, acceso mediante ascensor desde el garaje subterráneo, donde se incluyen dos plazas de aparcamiento, y unos jardines comunitarios impecablemente mantenidos.

Vivir en Las Brisas significa estar rodeado de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. A pocos pasos se encuentra el restaurante del club y el campo de prácticas, mientras que los colegios internacionales y los servicios de lujo de Marbella están a escasos minutos, asegurando un estilo de vida cómodo y sofisticado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:250 m²Terraza:52 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 000 000

Precio por m²
€ 12 000 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 000 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 289 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 30 000
Total impuestos y gastos€ 322 500
Coste total de compra€ 3 322 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 000 000
Entrada20% (€ 600 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 400 000
Cuota mensual€ 12 014,97
Ingresos mensuales requeridos€ 40 049,89 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-16031·EUR 3 000 000€ 12 000/m²