EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-67750
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
5Dormitorios
4Baños
361 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el corazón del Valle del Golf, este excepcional ático dúplex en Nueva Andalucía redefine el concepto de elegancia en la Costa del Sol. Ubicado en la prestigiosa urbanización Aloha Park, la propiedad disfruta de una posición elevada que regala vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes, ofreciendo un entorno de absoluta privacidad y seguridad las 24 horas.

La distribución de la vivienda ha sido proyectada por el reconocido estudio Baldrich & Tobal, priorizando espacios abiertos y una conexión fluida con el exterior. El salón principal se integra con un comedor formal y una cocina de alta gama con electrodomésticos Miele, destacando una espectacular vinoteca climatizada con capacidad para 300 botellas. Los ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural inunde cada rincón, conectando directamente con una terraza de 130 m² equipada con zona de barbacoa.

La zona de descanso se divide en dos niveles, sumando un total de 5 dormitorios y 4 baños. La planta superior está dedicada a la suite principal, un espacio majestuoso con techos de doble altura, vestidor y una sauna privada integrada en el baño. Los acabados incluyen suelos radiantes en toda la casa y sistemas de climatización de última generación, asegurando un confort térmico óptimo en cualquier estación del año.

Los residentes de este complejo exclusivo disfrutan de instalaciones de primer nivel, que incluyen amplios jardines tropicales, varias piscinas, un gimnasio profesional y servicios de conserjería. A pocos minutos de los campos de golf más icónicos de Marbella, colegios internacionales y el vibrante Puerto Banús, este ático es una opción inmejorable para quienes buscan una residencia principal o una inversión patrimonial sólida en una de las zonas más demandadas de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:361 m²Terraza:130 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 990 000

Precio original
€ 3 350 000
Precio por m²
€ 8 283 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 283 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
30 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 990 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 900
Total impuestos y gastos€ 321 400
Coste total de compra€ 3 311 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 990 000
Entrada20% (€ 598 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 392 000
Cuota mensual€ 11 974,92
Ingresos mensuales requeridos€ 39 916,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-67750·EUR 2 990 000€ 8 283/m²