EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 54
EDN-79850
En venta
Publicado desde 28 ago 2026
5Dormitorios
4Baños
361 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático dúplex de esquina se encuentra en Aloha Park, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Nueva Andalucía. La propiedad destaca por su posición elevada, que permite disfrutar de vistas panorámicas al mar y al Valle del Golf, abarcando desde la icónica montaña de La Concha hasta la silueta de Gibraltar. Es una residencia diseñada para quienes valoran la discreción y el espacio en un entorno mediterráneo privilegiado.

La vivienda se distribuye en dos niveles conectados, ofreciendo una sensación de amplitud similar a la de una villa independiente. Consta de cinco dormitorios generosos y cuatro baños elegantes, con acabados en mármol y materiales de alta calidad. El salón principal es el corazón del hogar, bañado por luz natural gracias a su orientación suroeste y sus grandes ventanales que se abren a una terraza de 130 m², perfecta para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

El equipamiento técnico de este ático incluye suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado centralizado y un sistema de seguridad avanzado con caja fuerte. El complejo cerrado ofrece servicios de primer nivel: conserjería 24 horas, piscinas exteriores tipo laguna, una piscina cubierta climatizada, gimnasio privado, sauna y pistas de pádel. Todo ello rodeado de jardines maduros que garantizan una atmósfera de total tranquilidad.

Su ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a los campos de golf más prestigiosos de la zona, así como al bullicioso Puerto Banús y sus playas. La zona de Nueva Andalucía es conocida por su excelente infraestructura, que incluye colegios internacionales y una variada oferta gastronómica. Este ático dúplex representa una inversión sólida en calidad de vida y prestigio dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:361 m²Terraza:130 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 990 000

Precio original
€ 3 250 000
Precio por m²
€ 8 283 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 283 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
40 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 990 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 900
Total impuestos y gastos€ 321 400
Coste total de compra€ 3 311 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 990 000
Entrada20% (€ 598 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 392 000
Cuota mensual€ 11 974,92
Ingresos mensuales requeridos€ 39 916,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-79850·EUR 2 990 000€ 8 283/m²