EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23699
En venta
Publicado desde 1 may 2026
2Dormitorios
2Baños
83 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del Valle del Golf, este apartamento en planta media en Señorio de Aloha representa una oportunidad excepcional en Nueva Andalucía. La urbanización destaca por su seguridad y sus completas instalaciones, que incluyen tres piscinas comunitarias y una pista de pádel, todo rodeado de jardines tropicales meticulosamente cuidados que garantizan privacidad y sosiego.

La vivienda se distribuye de manera inteligente para maximizar sus 83 m² construidos. Cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. La fluidez entre el interior y el exterior es constante, ya que ambas habitaciones disponen de salida directa a terrazas independientes. La terraza principal, compartida con el salón, es el lugar ideal para contemplar la emblemática montaña de La Concha y disfrutar de vistas parciales al mar.

La propiedad incluye detalles que facilitan el día a día, como una cocina totalmente equipada con lavadero independiente, además de una plaza de garaje privada y un trastero. La orientación y el diseño de las terrazas permiten aprovechar la luz natural durante gran parte de la jornada, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.

A pocos pasos del Centro Comercial Centro Plaza, la ubicación es inmejorable para quienes buscan prescindir del coche. En las inmediaciones encontrará una variada oferta gastronómica, supermercados y servicios esenciales. La proximidad a Puerto Banús y a los mejores campos de golf de Marbella convierte a este apartamento en Nueva Andalucía en una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:83 m²Terraza:24 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 485 000

Precio por m²
€ 5 843 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 843 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 485 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 39 650
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 850
Total impuestos y gastos€ 46 700
Coste total de compra€ 531 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 485 000
Entrada20% (€ 97 000)
%
años
Importe del préstamo€ 388 000
Cuota mensual€ 1 942,42
Ingresos mensuales requeridos€ 6 474,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23699·EUR 485 000€ 5 843/m²