EDENOVO

Apartamento en Puerto Banús

Apartamento en Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-17293
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
121 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro del lujo marbellí, este elegante apartamento en planta media en Puerto Banús ofrece una oportunidad excepcional para residir en la prestigiosa urbanización Playas del Duque. Esta propiedad en primera línea de playa combina la exclusividad de un recinto privado con el acceso inmediato a la marina más famosa de Europa. La ubicación es inmejorable para quienes buscan sumergirse en el estilo de vida cosmopolita de la Costa del Sol sin renunciar a la paz de un entorno seguro y maduro.

La vivienda se distribuye en 121 m² de sofisticación, destacando un salón espacioso donde la chimenea aporta un toque de calidez clásica. El comedor independiente facilita la organización de cenas formales, mientras que los tres dormitorios han sido proyectados para ofrecer descanso y privacidad. Los suelos de madera y parqué aportan una textura orgánica y elegante a todas las estancias. Los dos cuartos de baño han sido reformados con estándares de alta gama, incluyendo suelos radiantes para el máximo bienestar durante los meses de invierno.

La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, presenta un diseño contemporáneo que satisface a los aficionados a la gastronomía. Además, la propiedad cuenta con una zona de lavandería independiente y aire acondicionado integral. Desde los ventanales, se pueden apreciar vistas parciales al mar y al entorno portuario, recordando constantemente la proximidad privilegiada al Mediterráneo. La propiedad se entrega amueblada, lista para entrar a vivir tras su reciente renovación.

El complejo cerrado garantiza una tranquilidad absoluta gracias a su servicio de vigilancia las 24 horas. Los extensos jardines comunitarios y las piscinas ofrecen un refugio tropical a pocos metros de las boutiques de diseñador y la vibrante vida nocturna. Con parking subterráneo y ascensor, este apartamento representa la perfecta armonía entre funcionalidad moderna y ubicación estratégica en el corazón de Puerto Banús.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:121 m²

General

Tipo:ApartamentoCalificación energética: {rating}E
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 9 917 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 917 / m²
Base de comparación
158 · Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 777 / m²
Rango típico
€ 6 162 – 10 064 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17293·EUR 1 200 000€ 9 917/m²