EDENOVO

Ático Dúplex en Puerto Banús

Ático Dúplex en Puerto Banús - Main Photo
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EDN-43035
En venta
Publicado desde 7 jul 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático dúplex en Villa Marina representa la esencia del lujo residencial en Puerto Banús. Con una superficie construida de 259 m², la propiedad destaca por su amplitud y una distribución equilibrada que maximiza la entrada de luz natural en cada estancia.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios luminosos y tres baños completos, además de un aseo de cortesía. La planta principal está dedicada a la vida social, con un salón espacioso y una cocina moderna totalmente equipada. La planta superior es el verdadero refugio, conectando con una terraza de 52 m² que ofrece vistas despejadas y un espacio inmejorable para disfrutar del microclima marbellí.

Ubicado en una urbanización privada, el complejo ofrece seguridad y tranquilidad, con zonas comunes que incluyen una piscina comunitaria rodeada de jardines maduros y bien cuidados. Es un entorno que combina la arquitectura tradicional mediterránea con las comodidades actuales.

La ubicación en Puerto Banús permite prescindir del vehículo para acceder a la playa o disfrutar de la oferta gastronómica y comercial de la zona. La cercanía al centro de Marbella y la excelente conexión con la autovía facilitan el acceso a colegios internacionales y campos de golf de renombre en pocos minutos.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 1 400 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 129 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 000
Total impuestos y gastos€ 146 500
Coste total de compra€ 1 546 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 400 000
Entrada20% (€ 280 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 120 000
Cuota mensual€ 5 606,98
Ingresos mensuales requeridos€ 18 689,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-43035·EUR 1 400 000