EDENOVO

Apartamento en planta media en Puerto Banús

Apartamento en planta media en Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-75985
En venta
Publicado desde 15 ago 2026
6Dormitorios
6Baños
770 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la emblemática residencia Gray d’Albion, este espectacular apartamento en primera línea de playa redefine el concepto de exclusividad en Puerto Banús. Con una posición privilegiada que domina el litoral, la propiedad ofrece una combinación perfecta entre el pulso cosmopolita de la marina y la máxima privacidad de un complejo cerrado. Es una joya arquitectónica diseñada para quienes buscan vivir el Mediterráneo con todos los sentidos, rodeados de seguridad y confort absoluto.

La distribución interior de 770 m² destaca por su amplitud y fluidez. El salón principal se abre a una terraza de dimensiones extraordinarias donde se encuentra una piscina privada de uso exclusivo, un elemento extremadamente difícil de encontrar en propiedades de este tipo. La zona de noche consta de una suite principal de lujo y cuatro dormitorios adicionales, todos con baño privado. Además, una de las alas de la vivienda se conecta a través de una sala de cine y juegos, ofreciendo un espacio de ocio privado ideal para familias numerosas o para recibir invitados con total discreción.

Entre sus características técnicas, el apartamento cuenta con una cocina independiente de gran capacidad, un estudio adicional y tres plazas de garaje subterráneo junto a tres trasteros. La climatización inteligente, los sistemas de seguridad de última generación y la vigilancia 24 horas garantizan un entorno protegido. Los acabados de alta gama y las vistas panorámicas al puerto y al mar aseguran una experiencia residencial sin parangón en la Costa del Sol.

Residir en este lujoso apartamento en Puerto Banús significa tener las mejores boutiques de moda, restaurantes de alta cocina y clubes de playa a solo unos pasos de distancia. La urbanización cuenta con jardines comunitarios exquisitamente cuidados y acceso directo a la arena. La cercanía a colegios internacionales y campos de golf de renombre, sumada a la excelente conexión con el aeropuerto de Málaga, convierte a esta propiedad en una residencia principal o vacacional de primer orden.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:770 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 6 100 000

Precio por m²
€ 7 922 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 922 / m²
Base de comparación
86 · Apartamento en planta media, Puerto Banús
Mediana de precios de oferta por m²
€ 7 425 / m²
Rango típico
€ 6 142 – 9 362 / m²
Piden más por m²
40 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 6 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 599 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 61 000
Total impuestos y gastos€ 663 500
Coste total de compra€ 6 763 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 6 100 000
Entrada20% (€ 1 220 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 880 000
Cuota mensual€ 24 430,43
Ingresos mensuales requeridos€ 81 434,77 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-75985·EUR 6 100 000€ 7 922/m²