EDENOVO

Casa en El Rosario

Casa en El Rosario - Main Photo
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EDN-93155
En venta
Publicado desde 12 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
410 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente se sitúa en la prestigiosa urbanización cerrada de El Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas del este de Marbella. La propiedad destaca por su arquitectura que fusiona el encanto andaluz con las comodidades modernas, ofreciendo vistas despejadas al Mar Mediterráneo. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, capturando los mejores atardeceres de la costa.

Con una superficie construida de 410 m² sobre una parcela de 854 m², la distribución interior ha sido pensada para el confort y la privacidad. Cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos. El corazón de la casa lo compone un gran salón que conecta con una cocina totalmente equipada, complementada por una cocina de preparación adicional, ideal para organizar eventos sociales sin interferir en el orden de la zona principal.

El exterior es un oasis privado que incluye una piscina rodeada de jardines maduros y diversas terrazas que invitan al descanso. Entre sus características adicionales, destaca un gimnasio privado y un garaje espacioso. La integración de los espacios interiores y exteriores a través de grandes ventanales permite disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todas las estaciones del año.

Vivir en El Rosario significa tener acceso inmediato a servicios de alta calidad, incluyendo colegios internacionales, clubes de tenis y campos de golf de renombre como Santa Clara Golf. La cercanía a la autovía A7 facilita los traslados al centro de Marbella en apenas diez minutos, combinando la paz de una comunidad vigilada con la conveniencia urbana y la proximidad a las mejores dunas y playas de Marbella Este.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:410 m²Parcela:854 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}D
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 2 250 000

Precio por m²
€ 5 488 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 488 / m²
Base de comparación
33 · El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 250 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 214 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 22 500
Total impuestos y gastos€ 240 000
Coste total de compra€ 2 490 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 250 000
Entrada20% (€ 450 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 800 000
Cuota mensual€ 9 011,22
Ingresos mensuales requeridos€ 30 037,41 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-93155·EUR 2 250 000€ 5 488/m²