EDENOVO

Casa en El Rosario

Casa en El Rosario - Main Photo
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EDN-94740
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
180 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente se sitúa en la exclusiva zona de El Rosario, específicamente en Las Chapas Playa, una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. A tan solo 300 metros de la orilla del mar, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la serenidad de una urbanización con seguridad las 24 horas y la vibrante vida costera. Con una parcela de 700 m², la vivienda garantiza privacidad y espacio en un entorno residencial consolidado y tranquilo.

La distribución en una sola planta facilita un estilo de vida cómodo y funcional. La casa cuenta con tres dormitorios amplios y dos baños completos, además de un salón acogedor dividido en varias zonas: un área de descanso con sofás, un espacio para televisión y un rincón de lectura. La cocina, totalmente equipada, se integra con un comedor formal de generosas dimensiones, ideal para reuniones sociales. La propiedad está dotada de aire acondicionado y acabados de calidad que aseguran el bienestar en cualquier estación.

El exterior es un verdadero oasis privado. El jardín maduro rodea una piscina impecable, complementada por una terraza de 20 m² y zonas de comedor al aire libre. Un elemento distintivo es la terraza en la azotea, desde donde se pueden contemplar vistas al mar y a los campos de golf cercanos. La casa también incluye un trastero y una plaza de aparcamiento privada dentro de la parcela, situada en una calle de sentido único que minimiza el tráfico.

Vivir en Las Chapas Playa significa tener todo al alcance de la mano: desde chiringuitos de prestigio y supermercados hasta colegios y parques infantiles, todo accesible a pie. La proximidad a los campos de golf y el rápido acceso a la autovía conectan esta villa con el centro de Marbella en pocos minutos. Además, contar con una licencia turística vigente convierte a esta propiedad en una inversión estratégica con alta rentabilidad potencial en el mercado de alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:180 m²Parcela:700 m²

General

Tipo:Casa
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 1 500 000

Precio por m²
€ 8 333 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 333 / m²
Base de comparación
33 · El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 139 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 000
Total impuestos y gastos€ 157 500
Coste total de compra€ 1 657 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 500 000
Entrada20% (€ 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 200 000
Cuota mensual€ 6 007,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 024,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-94740·EUR 1 500 000€ 8 333/m²