EDENOVO

Adosado en Istán

Adosado en Istán - Main Photo
1 / 13
EDN-26565
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
4Dormitorios
5Baños
305 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el prestigioso Sierra Blanca Country Club de Istán, esta villa independiente de estilo contemporáneo redefine el concepto de vida mediterránea con sus impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y el embalse de la Concepción. Situada en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, la propiedad garantiza una privacidad absoluta para aquellos que buscan un refugio tranquilo sin renunciar a la cercanía de los centros urbanos más exclusivos de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en 305 m² construidos, albergando cuatro dormitorios amplios y cuatro baños, tres de ellos en suite. El diseño interior destaca por su luminosidad, con una cocina totalmente equipada, lavadero independiente y un espacioso salón que conecta con las amplias terrazas de 104 m². El sótano ha sido transformado en un santuario de bienestar personal, incluyendo un gimnasio privado, sauna y jacuzzi.

En cuanto a calidades, la villa cuenta con suelos de madera y gres de primera calidad, persianas eléctricas, doble acristalamiento y un sistema integral de suelo radiante y aire acondicionado. El exterior ofrece una piscina privada rodeada de jardines con riego automático y un garaje comunitario con plazas asignadas. Todo el complejo está protegido por sistemas de alarma avanzados y control de acceso restringido.

La ubicación en Istán permite disfrutar de un entorno natural único mientras se encuentra a tan solo diez minutos en coche de Marbella y Puerto Banús. La zona ofrece un acceso rápido a campos de golf de renombre, colegios internacionales y las mejores playas de la región, convirtiendo esta villa en una residencia principal ideal o una propiedad vacacional de alto standing.

Superficies

Construida:305 m²Terraza:104 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

JardínTerraza
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 1 595 000

Precio por m²
€ 5 230 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 230 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 148 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 950
Total impuestos y gastos€ 167 950
Coste total de compra€ 1 762 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 595 000
Entrada20% (€ 319 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 276 000
Cuota mensual€ 6 387,96
Ingresos mensuales requeridos€ 21 293,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26565·EUR 1 595 000€ 5 230/m²