EDENOVO

Villa Independiente en Istán

Villa Independiente en Istán - Main Photo
1 / 33
EDN-14824
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
4Baños
257 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente en Istán se ubica en la exclusiva comunidad de Sierra Blanca Country Club, un entorno privilegiado que combina la paz de la montaña con vistas inigualables al embalse de La Concepción y al mar Mediterráneo. Situada en una parcela de esquina, la propiedad garantiza una privacidad absoluta y una orientación oeste que permite disfrutar de atardeceres espectaculares sobre el paisaje natural malagueño.

El diseño interior destaca por su estilo rústico moderno, donde los techos de doble altura en el salón principal crean una sensación de amplitud y luminosidad extraordinaria. La distribución es fluida y funcional: la planta de entrada alberga una cocina de planta abierta conectada al comedor, mientras que un nivel intermedio ofrece un versátil entresuelo ideal para un despacho o dormitorio adicional. La zona de descanso se reparte estratégicamente, con una suite principal que goza de vistas panorámicas y un dormitorio de invitados independiente en el nivel inferior junto al salón.

La zona exterior es un verdadero oasis mediterráneo, con un jardín maduro poblado de palmeras y olivos que rodean la piscina privada. Las terrazas de 40 m² invitan a la vida al aire libre durante todo el año. Entre las calidades técnicas, la propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante en la cocina y la suite principal, una acogedora chimenea y un garaje doble cerrado, elementos que aseguran el confort en cualquier estación.

A tan solo 10 minutos en coche se encuentra el bullicio cosmopolita de Puerto Banús y Marbella, ofreciendo un contraste perfecto con la tranquilidad de Istán, conocido como el manantial de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica permite acceder rápidamente a campos de golf de primer nivel y servicios internacionales, manteniendo al mismo tiempo un vínculo directo con la naturaleza y las rutas de senderismo de la Sierra de las Nieves.

Superficies

Construida:257 m²Terraza:40 m²Parcela:1093 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}E

Características

Terraza
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 1 595 000

Precio por m²
€ 6 206 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 206 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 148 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 950
Total impuestos y gastos€ 167 950
Coste total de compra€ 1 762 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 595 000
Entrada20% (€ 319 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 276 000
Cuota mensual€ 6 387,96
Ingresos mensuales requeridos€ 21 293,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14824·EUR 1 595 000€ 6 206/m²