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Villa Independiente en Istán

Villa Independiente en Istán - Main Photo
1 / 38
EDN-89749
En venta
Publicado desde 6 sept 2026
4Dormitorios
3Baños
240 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Sierra Blanca Country Club, esta villa independiente en Istán representa una oportunidad única para quienes buscan privacidad y vistas de gran impacto. La propiedad destaca por su panorámica frontal al Embalse de Istán, extendiéndose hacia el Mediterráneo y la costa africana, ofreciendo un entorno natural incomparable a pocos minutos del bullicio de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de forma inteligente en 240 m² construidos, con espacios amplios que invitan a la convivencia. Cuenta con un salón radiante, cocina de dimensiones generosas y una suite principal con vestidor independiente. La versatilidad es uno de sus puntos fuertes, permitiendo configurar hasta seis dormitorios según las necesidades del propietario, además de contar con tres baños completos y un práctico trastero.

El exterior es un oasis privado sobre una parcela de 900 m². El jardín paisajístico rodea una piscina climatizada, ideal para disfrutar del microclima de la zona durante todo el año. La comodidad técnica está garantizada mediante sistemas de aire acondicionado y suelo radiante, elementos esenciales para el confort térmico en una casa de campo de esta categoría.

Vivir en Istán permite disfrutar de la naturaleza más pura sin renunciar a la proximidad de Marbella y Puerto Banús. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas, ofreciendo un entorno protegido y tranquilo. La combinación de vistas al lago, proximidad a campos de golf y acceso rápido a servicios de lujo convierte a esta propiedad en una residencia principal o vacacional de primer nivel.

Superficies

Construida:240 m²Terraza:100 m²Parcela:900 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 1 550 000

Precio por m²
€ 6 458 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 458 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 144 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 500
Total impuestos y gastos€ 163 000
Coste total de compra€ 1 713 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 550 000
Entrada20% (€ 310 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 240 000
Cuota mensual€ 6 207,73
Ingresos mensuales requeridos€ 20 692,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-89749·EUR 1 550 000€ 6 458/m²