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Casa en Istán

Casa en Istán - Main Photo
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EDN-16271
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
223 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el exclusivo entorno del Sierra Blanca Country Club en Istán, esta elegante casa unifamiliar representa el equilibrio perfecto entre la naturaleza de la montaña y la proximidad al mar. Con una orientación sur-oeste privilegiada, la vivienda se inunda de luz natural mientras ofrece vistas panorámicas al embalse de Istán y al litoral mediterráneo. La parcela de 1.030 m² garantiza privacidad y espacio suficiente para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol.

La distribución interior de 223 m² se ha diseñado pensando en la amplitud y la funcionalidad. La villa cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, todos ellos con baño en suite, lo que proporciona una independencia total. El salón principal destaca por sus techos altos, conectando fluidamente con una cocina de estilo abierto que invita a la convivencia. Los armarios empotrados y el sistema de aire acondicionado aseguran un confort óptimo durante todo el año.

El área exterior es un verdadero refugio personal, con un jardín cuidado y una piscina privada ideal para el relax. Al formar parte de una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan de un entorno tranquilo y protegido. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas, facilitando el día a día en este enclave residencial de primer nivel.

La ubicación estratégica permite llegar al centro de Marbella y a sus playas en apenas 15 minutos, combinando la serenidad de Istán con la vibrante vida social de la costa. Con el aeropuerto de Málaga a 45 minutos, esta propiedad es una inversión sólida tanto por su calidad constructiva como por su ubicación excepcional.

Superficies

Construida:223 m²Parcela:1030 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}F
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 1 500 000

Precio por m²
€ 6 726 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 726 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 139 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 000
Total impuestos y gastos€ 157 500
Coste total de compra€ 1 657 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 500 000
Entrada20% (€ 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 200 000
Cuota mensual€ 6 007,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 024,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16271·EUR 1 500 000€ 6 726/m²