EDENOVO

Villa Independiente en Manilva

Villa Independiente en Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-26222
En venta
Publicado desde 17 jun 2026
4Dormitorios
5Baños
807 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, esta villa independiente en Manilva redefine el concepto de exclusividad mediterránea. Ubicada en la parcela más codiciada de la promoción, su posición en esquina garantiza una privacidad total y las vistas panorámicas al mar más espectaculares de todo el conjunto. Es una propiedad diseñada para quienes buscan un equilibrio entre la arquitectura de vanguardia y la serenidad del entorno natural.

La vivienda se distribuye en tres niveles con una superficie construida de 807 m², optimizando cada rincón para ofrecer confort y funcionalidad. La planta principal es un espacio abierto que se integra con el exterior a través de 78 m² de porches cubiertos. En la planta superior, los dormitorios disfrutan de terrazas privadas, mientras que el nivel inferior ofrece más de 300 m² destinados a garaje y un sótano polivalente. Con 4 dormitorios y 5 baños, la amplitud es la nota dominante en cada estancia.

El exterior cuenta con una piscina infinita de 116 m², una pieza arquitectónica en sí misma que se convierte en el centro de las reuniones sociales. La propiedad incluye equipamiento de alta gama, ascensor privado, aire acondicionado de última generación y acabados de primera calidad. El jardín, asentado sobre una parcela de 1.807 m², rodea la casa creando un oasis privado a pocos minutos de los servicios urbanos.

Manilva ofrece una ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de un pueblo tradicional con el acceso rápido a Sotogrande y Marbella. El proyecto cuenta con un informe técnico favorable y se espera el inicio de las obras para julio de 2026, con entrega prevista en 2027. Invertir en esta propiedad significa asegurar un activo inmobiliario de primer nivel en un enclave que mantiene su esencia original sin renunciar al lujo moderno.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:807 m²Terraza:128 m²Parcela:1807 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 3 700 000

Precio por m²
€ 4 585 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 585 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 700 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 359 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 37 000
Total impuestos y gastos€ 399 500
Coste total de compra€ 4 099 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 700 000
Entrada20% (€ 740 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 960 000
Cuota mensual€ 14 818,46
Ingresos mensuales requeridos€ 49 394,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-26222·EUR 3 700 000€ 4 585/m²