EDENOVO

Villa Independiente en Manilva

Villa Independiente en Manilva - Main Photo
1 / 56
EDN-40765
En venta
Publicado desde 30 jun 2026
5Dormitorios
7Baños
825 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Manilva se presenta como una joya arquitectónica situada en las inmediaciones de Sotogrande, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno natural y el acceso a servicios de primer nivel. Ubicada en una comunidad cerrada, la propiedad destaca por su privacidad absoluta y vistas frontales al mar, convirtiéndose en un refugio ideal para quienes buscan discreción y exclusividad en la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en 825 m² de construcción sobre una parcela de 1.200 m², donde la luz natural es la protagonista gracias a sus amplios ventanales. Dispone de cinco dormitorios, todos con baños en suite, garantizando la máxima comodidad. Además, cuenta con un estudio independiente para invitados o personal de servicio, lo que aporta una versatilidad única a la distribución. La zona principal fluye hacia una espectacular piscina infinita que parece fundirse con el Mediterráneo.

El nivel inferior de la villa está concebido para el ocio y el bienestar integral, albergando una sala de cine privada, gimnasio, zona de spa y una sala de billar. Estas instalaciones aseguran que la propiedad sea disfrutable durante todas las estaciones del año. La tecnología de vanguardia también está presente mediante sistemas de domótica avanzada, energía solar y climatización eficiente, optimizando tanto el confort como el consumo energético.

La ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a campos de golf de renombre mundial, colegios internacionales y las playas de Cádiz. Con un garaje subterráneo para tres coches y seguridad 24 horas, esta casa en Manilva es una opción inmejorable para familias que valoran la seguridad y la cercanía a Gibraltar. Es una propiedad que captura la esencia del lujo contemporáneo en un entorno de paz inigualable.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:825 m²Parcela:1200 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 3 630 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 630 / m²
Base de comparación
66 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 076 / m²
Rango típico
€ 2 319 – 4 519 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-40765·EUR 2 995 000€ 3 630/m²