EDENOVO

Villa Independiente en Nagüeles

Villa Independiente en Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-127012
En venta
Publicado desde 7 oct 2026
5Dormitorios
6Baños
390 m²Construido
—Vistas

Descripción

La integración total entre los espacios interiores y las terrazas a través de grandes ventanales define la arquitectura de esta villa independiente en Nagüeles, permitiendo que la luz natural y las vistas despejadas al mar y la montaña inunden cada estancia. Esta propiedad destaca por un diseño contemporáneo que prioriza la conexión con el entorno exterior y el clima de Marbella.

La vivienda se organiza en cinco dormitorios y seis baños, con áreas sociales luminosas que conectan directamente con una cocina moderna totalmente equipada. La distribución ha sido pensada para facilitar el movimiento fluido hacia el jardín privado, donde se encuentra la piscina climatizada y amplias zonas de relax.

Entre sus acabados de alta gama, la casa cuenta con suelo radiante en toda la superficie, sistema de domótica de última generación, sauna privada y chimenea. Las instalaciones se completan con aire acondicionado, calefacción central, lavandería, trastero y un garaje privado.

Situada en la exclusiva zona de Sierra Blanca, esta casa en venta se encuentra a pocos minutos de la Milla de Oro, el centro de Marbella y Puerto Banús. La ubicación combina la serenidad de una zona residencial de lujo con la proximidad a servicios de primer nivel y playas.

El solárium en la planta superior actúa como un mirador privado, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de la costa, consolidando esta propiedad como una residencia de alto standing en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:390 m²Terraza:200 m²Parcela:1026 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 5 900 000

Precio original
€ 6 500 000
Precio por m²
€ 15 128 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 15 128 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 579 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 59 000
Total impuestos y gastos€ 641 500
Coste total de compra€ 6 541 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 900 000
Entrada20% (€ 1 180 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 720 000
Cuota mensual€ 23 629,43
Ingresos mensuales requeridos€ 78 764,78 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-127012·EUR 5 900 000€ 15 128/m²