EDENOVO

Villa Independiente en Nagüeles

Villa Independiente en Nagüeles - Main Photo
1 / 61
EDN-14691
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
6Baños
586 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de nueva construcción se ubica en la exclusiva zona de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella. La propiedad destaca por su diseño vanguardista y una ubicación privilegiada que garantiza privacidad sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos y el ambiente cosmopolita de Puerto Banús.

La vivienda se distribuye en tres plantas conectadas por un ascensor interno. La planta principal es un espacio diáfano donde el salón y el comedor se integran con una cocina de alta gama, extendiéndose hacia las amplias terrazas y la piscina privada. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, flanqueado por otros dos dormitorios secundarios con sus propios baños. El sótano está diseñado para el ocio, incluyendo un bar completo, sala de cine y un garaje con plataforma giratoria.

El confort técnico está asegurado mediante suelo radiante en toda la casa y un sistema de climatización avanzado. El solárium en la azotea es el punto culminante de la casa, ofreciendo una zona chill-out con jacuzzi y vistas panorámicas inigualables al Mediterráneo y la montaña.

Ubicada a pocos minutos de los mejores campos de golf de la región y de la playa, esta villa en Nagüeles es ideal para quienes buscan una propiedad con acabados de lujo y una infraestructura sólida. La proximidad al centro de Marbella facilita el acceso a colegios internacionales y centros comerciales de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:586 m²Terraza:294 m²Parcela:1272 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 5 650 000

Precio por m²
€ 9 642 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 642 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 554 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 56 500
Total impuestos y gastos€ 614 000
Coste total de compra€ 6 264 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 650 000
Entrada20% (€ 1 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 520 000
Cuota mensual€ 22 628,19
Ingresos mensuales requeridos€ 75 427,28 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-14691·EUR 5 650 000€ 9 642/m²