EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10140
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
7Baños
676 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una magnífica villa independiente en venta en Nueva Andalucía, ubicada en el exclusivo barrio de La Cerquilla. Esta impresionante residencia de siete dormitorios combina una privacidad excepcional con vistas panorámicas sobre la majestuosa montaña de La Concha y las azules aguas del Mediterráneo. Representa una oportunidad inigualable para quienes buscan un estilo de vida de lujo en la Costa del Sol, con la ventaja de estar cerca de campos de golf de prestigio, colegios internacionales y el vibrante Puerto Banús.

Con una superficie construida de 676 m² sobre una parcela de 2548 m², esta villa en Nueva Andalucía destaca por sus interiores expansivos y un diseño contemporáneo que integra texturas naturales y acabados de alta calidad. Los techos altos y la iluminación elegante crean un ambiente sofisticado, mientras que el flujo armonioso entre los espacios interiores y exteriores se maximiza. Muebles a medida, materiales orgánicos y elementos decorativos cuidadosamente seleccionados, como arte mural tejido y cerámica artesanal, aportan un toque distintivo y cálido a cada rincón. La planta superior alberga un sereno pasillo estilo galería que da a la planta principal, conduciendo a dormitorios tranquilos con vistas espectaculares y terrazas privadas que suman 110 m².

El corazón de la vivienda es una cocina moderna y sofisticada, equipada con electrodomésticos de primera línea y armarios contemporáneos, que se abre a un espacioso comedor acristalado con ventanas de suelo a techo. Los espacios exteriores están diseñados para el disfrute máximo, con una impresionante piscina y jacuzzi, tumbonas de estilo balinés y una terraza cubierta con chimenea y barbacoa, perfecta para reuniones sociales durante todo el año. Un rasgo distintivo y muy apreciado de esta propiedad es su cancha de tenis privada, ubicada al pie del jardín, ofreciendo una exclusiva zona de ocio.

La ubicación privilegiada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía garantiza un acceso rápido a campos de golf de renombre, restaurantes de alta cocina y tiendas exclusivas. La proximidad a colegios internacionales la convierte en una opción ideal para familias, y la cercana marina de Puerto Banús ofrece una animada vida nocturna y opciones de compras de lujo. Esta villa es una inversión sólida en el mercado de propiedades de lujo de la Costa del Sol, ofreciendo un estilo de vida sin igual.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:676 m²Parcela:2548 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 7 950 000

Precio por m²
€ 11 760 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 760 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
10 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 7 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 784 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 79 500
Total impuestos y gastos€ 867 000
Coste total de compra€ 8 817 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 7 950 000
Entrada20% (€ 1 590 000)
%
años
Importe del préstamo€ 6 360 000
Cuota mensual€ 31 839,66
Ingresos mensuales requeridos€ 106 132,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10140·EUR 7 950 000€ 11 760/m²