EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10334
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
5Baños
473 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente se ubica en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, dentro de una exclusiva comunidad cerrada con seguridad las 24 horas. Al situarse sobre la parcela más extensa del complejo, con 1.351 m², la propiedad garantiza una privacidad superior y un entorno despejado. Con una superficie construida de 473 m², la vivienda ha sido proyectada para maximizar el confort y la elegancia contemporánea, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo de alto nivel en un entorno seguro y tranquilo.

La planta principal destaca por su diseño diáfano, donde una cocina de diseño se integra armoniosamente con el salón y el comedor, todo ello conectado visualmente con el jardín privado a través de grandes ventanales. La casa cuenta con seis amplios dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como despacho profesional, proporcionando gran versatilidad. Un ascensor privado facilita el acceso a todos los niveles, incluyendo el impresionante solárium en la azotea, ideal para disfrutar de vistas panorámicas y del clima de la Costa del Sol.

El equipamiento de la villa es de primer orden, incluyendo suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, chimenea y un sistema de seguridad avanzado con alarma y portero automático. En el nivel inferior, se encuentran espacios dedicados al ocio y la salud, como un gimnasio privado, una sala de cine y una zona de lavandería totalmente equipada. El exterior es un oasis personal con piscina, terrazas soleadas y una pérgola bioclimática con cocina exterior para cenas inolvidables.

La ubicación es estratégica para los amantes del golf y las familias, con proximidad inmediata a los mejores clubes de golf, colegios internacionales y servicios urbanos. Esta propiedad representa una inversión sólida en una ubicación consolidada, combinando la serenidad de una urbanización privada con la cercanía al lujo de Puerto Banús y las playas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:473 m²Parcela:1351 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 980 000

Precio por m²
€ 8 414 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 414 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 980 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 387 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 800
Total impuestos y gastos€ 430 300
Coste total de compra€ 4 410 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 980 000
Entrada20% (€ 796 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 184 000
Cuota mensual€ 15 939,85
Ingresos mensuales requeridos€ 53 132,85 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10334·EUR 3 980 000€ 8 414/m²