EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-108575
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
7Dormitorios
5Baños
913 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente destaca por su vinoteca integrada y una isla central en su cocina de concepto abierto, diseñada específicamente para los amantes de la gastronomía que buscan funcionalidad y estilo. La propiedad ha sido construida prestando especial atención a las zonas de sombra, permitiendo disfrutar del jardín mediterráneo con total privacidad frente a las viviendas colindantes.

La distribución se organiza en tres niveles, sumando un total de siete dormitorios. En la planta principal, el salón se abre hacia porches y terrazas que rodean la piscina privada. La planta superior está dedicada al descanso, con una suite principal que incluye vestidor y una terraza envolvente con vistas al Valle del Golf, además de dos dormitorios adicionales con baño privado.

El equipamiento técnico es de primer nivel, destacando el sistema de domótica integral y la calefacción por suelo radiante en casi todas las estancias. El nivel inferior no solo alberga un garaje con capacidad para tres coches, sino que ofrece el espacio necesario para instalar un gimnasio privado, adaptándose a las necesidades del propietario.

Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas en Nueva Andalucía, la casa se encuentra a poca distancia de colegios internacionales y campos de golf de renombre. Es una residencia que combina la tranquilidad de un entorno vigilado con la cercanía al puerto y a todos los servicios comerciales de la zona.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:913 m²Terraza:342 m²Parcela:1070 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 200 000

Precio por m²
€ 4 600 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 600 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 409 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 000
Total impuestos y gastos€ 454 500
Coste total de compra€ 4 654 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 200 000
Entrada20% (€ 840 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 360 000
Cuota mensual€ 16 820,95
Ingresos mensuales requeridos€ 56 069,84 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-108575·EUR 4 200 000€ 4 600/m²