EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105784
En venta
Publicado desde 17 sept 2026
4Dormitorios
3Baños
167 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta luminosa casa de estilo tradicional se encuentra en una de las zonas más consolidadas de Marbella: el valle del golf de Nueva Andalucía. Con una ubicación privilegiada en Los Naranjos, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de una urbanización privada y la proximidad al bullicio de Puerto Banús. Su orientación este-oeste garantiza luz natural constante y unas vistas despejadas a la emblemática montaña de La Concha.

La vivienda consta de cuatro dormitorios y tres baños bien distribuidos, diseñados para maximizar la comodidad. El corazón de la casa es su patio privado, un espacio versátil que conecta directamente con los jardines comunitarios, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo en un entorno verde y tranquilo. La integración entre el interior y el exterior es ideal para recibir invitados o disfrutar de cenas al aire libre.

Ubicada en un complejo cerrado, la propiedad cuenta con aire acondicionado, seguridad y acceso a una piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas. El entorno destaca por su ambiente familiar y su cercanía a los mejores campos de golf de la región, así como a servicios esenciales como supermercados y centros deportivos.

La excelente conexión con la autovía permite llegar al centro de Marbella en pocos minutos y al aeropuerto de Málaga en menos de una hora. Es una oportunidad sólida para quienes buscan una residencia principal espaciosa o una inversión con alto potencial de revalorización en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:167 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 749 000

Precio por m²
€ 4 485 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 485 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 749 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 63 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 490
Total impuestos y gastos€ 74 190
Coste total de compra€ 823 190

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 749 000
Entrada20% (€ 149 800)
%
años
Importe del préstamo€ 599 200
Cuota mensual€ 2 999,74
Ingresos mensuales requeridos€ 9 999,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-105784·EUR 749 000€ 4 485/m²