Villa Independiente en Nueva Andalucía

Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Marbella, esta villa independiente en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para inversores o particulares que deseen personalizar su vivienda. La propiedad se asienta sobre una parcela de 500 m² y ofrece un potencial de reforma integral para convertirla en una residencia de lujo vanguardista con vistas al mar y al puerto.

La construcción actual de 277 m² incluye dos dormitorios, dos baños y cuenta con la comodidad de un ascensor privado. La normativa urbanística de la zona permitiría, bajo licencia, la expansión hacia una estructura de dos niveles más sótano, maximizando el aprovechamiento del suelo y el valor de mercado del activo. La distribución exterior actual deja espacio suficiente para una piscina privada y zonas de jardín mediterráneo.

Entre sus características destacan las vistas panorámicas al golf y al mar, un privilegio reservado a las mejores parcelas de la zona. El garaje privado y la estructura sólida existente facilitan el inicio de un proyecto de modernización sin las complicaciones de una obra desde cero. Es el lienzo ideal para quienes buscan el estilo de vida exclusivo de la Costa del Sol.

La ubicación es inmejorable, situándose a pocos minutos de Puerto Banús y de los campos de golf más prestigiosos de Europa. Rodeada de servicios de primer nivel, restaurantes de autor y colegios internacionales, esta propiedad en Nueva Andalucía garantiza una calidad de vida superior y un sólido potencial de revalorización en el mercado inmobiliario malagueño.