EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-127043
En venta
Publicado desde 7 oct 2026
5Dormitorios
5Baños
986 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía se distingue por su extensa terraza de 528 m², que ofrece múltiples ambientes cubiertos y descubiertos con vistas panorámicas al mar y a los campos de golf circundantes. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.727 m², proporcionando una privacidad total en una de las zonas más demandadas de Marbella.

La vivienda se distribuye en tres niveles que albergan cinco dormitorios con baños en suite, además de un aseo para invitados. La funcionalidad se ve reforzada por un apartamento independiente para invitados y una cocina completamente equipada. Los interiores fluyen hacia el exterior, donde el jardín privado y la piscina se convierten en el eje de la vida social.

El bienestar está garantizado mediante una zona de spa privada que incluye sauna, gimnasio y jacuzzi. Tecnológicamente, la casa destaca por su sistema de aerotermia, suelos radiantes en toda la superficie, aire acondicionado y carpintería de doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico óptimo.

Situada estratégicamente cerca de la costa y de servicios esenciales, esta propiedad en el Valle del Golf permite acceder rápidamente a colegios, zonas comerciales y playas. El garaje privado tiene capacidad para cuatro vehículos, facilitando la logística familiar en un entorno residencial consolidado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:986 m²Terraza:528 m²Parcela:1727 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 11 750 000

Precio por m²
€ 11 917 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 917 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 11 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 164 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 117 500
Total impuestos y gastos€ 1 285 000
Coste total de compra€ 13 035 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 11 750 000
Entrada20% (€ 2 350 000)
%
años
Importe del préstamo€ 9 400 000
Cuota mensual€ 47 058,62
Ingresos mensuales requeridos€ 156 862,05 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-127043·EUR 11 750 000€ 11 917/m²