EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-14001
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
7Baños
701 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el codiciado Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta villa independiente representa la cumbre del diseño contemporáneo bajo la firma del arquitecto Ismael Merida. Situada en la exclusiva comunidad The Avenue, la propiedad destaca por su impresionante arquitectura vanguardista y una integración perfecta con el entorno natural de Marbella. Es una residencia pensada para quienes buscan privacidad absoluta y un estilo de vida distinguido en la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en 701 m² construidos, albergando seis amplios dormitorios y siete baños de diseño. El interiorismo, obra de Pedro Peña, destila opulencia en cada rincón, desde las estancias principales hasta el nivel de entretenimiento. Este espacio inferior cuenta con un gimnasio privado y amplias zonas de estar, ideales para el ocio familiar. Un detalle arquitectónico único es su túnel de conexión privado que conduce directamente al garaje, garantizando discreción y confort.

El exterior es un oasis de serenidad sobre una parcela de 1.623 m², donde destaca una piscina infinita rodeada de jardines perfectamente cuidados. El solárium ofrece vistas panorámicas inigualables a la montaña de La Concha y al mar Mediterráneo. Además, los propietarios disfrutan de acceso a instalaciones comunitarias de primer nivel, incluyendo un SPA de lujo con hammam, sauna, baño de hielo y piscina cubierta, elevando el bienestar a su máxima expresión.

La ubicación en Nueva Andalucía es estratégica, con acceso inmediato a los mejores campos de golf, colegios internacionales y servicios de lujo. La proximidad a Puerto Banús y la Milla de Oro, junto con la excelente conexión hacia el aeropuerto de Málaga, convierte a esta casa en una inversión inmobiliaria segura y una residencia permanente de altísimo nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:701 m²Terraza:301 m²Parcela:1623 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 11 180 000

Precio por m²
€ 15 949 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 15 949 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 11 180 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 107 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 111 800
Total impuestos y gastos€ 1 222 300
Coste total de compra€ 12 402 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 11 180 000
Entrada20% (€ 2 236 000)
%
años
Importe del préstamo€ 8 944 000
Cuota mensual€ 44 775,77
Ingresos mensuales requeridos€ 149 252,57 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14001·EUR 11 180 000€ 15 949/m²