EDENOVO

ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY

ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY - Main Photo
1 / 10
EDN-20999
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
360 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el prestigioso Valle del Golf, esta nueva promoción en Nueva Andalucía redefine el concepto de vivienda de lujo contemporánea en Marbella. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.237 m², orientada estratégicamente al sur para capturar la máxima luminosidad y ofrecer vistas despejadas a la emblemática montaña de La Concha. Es un refugio diseñado para quienes buscan discreción y diseño de vanguardia en una de las zonas más demandadas de la costa.

La vivienda se distribuye de forma inteligente, conectando los espacios interiores con las amplias terrazas de 150 m². La planta principal destaca por su cocina de diseño de alta gama y un salón diáfano que invita a la convivencia. Con cuatro dormitorios, todos con baño en suite y vestidores privados, la privacidad está garantizada para cada miembro de la familia. El dormitorio principal es un oasis personal con acceso a zonas exteriores que miran directamente al mar y al entorno natural de la zona.

Este proyecto destaca por su compromiso con la sostenibilidad, luciendo una calificación energética A+. Entre sus acabados premium se incluye suelo radiante en toda la casa y un sistema de domótica de última generación. El semisótano está concebido como un santuario de bienestar, albergando una sauna, jacuzzi y un espacio polivalente ideal para instalar un gimnasio privado o una sala de cine. El exterior se completa con una piscina de filtración ecológica y jardines paisajísticos de bajo mantenimiento.

La ubicación en Nueva Andalucía es inmejorable, situándose a pocos minutos de Puerto Banús, colegios internacionales y los campos de golf más exclusivos de la zona. Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial de alto standing y la cercanía a los servicios más exclusivos de Marbella, convirtiéndola en una inversión segura en el mercado inmobiliario actual.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:360 m²Terraza:150 m²Parcela:1237 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 850 000

Precio por m²
€ 7 917 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 917 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 850 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 274 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 28 500
Total impuestos y gastos€ 306 000
Coste total de compra€ 3 156 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 850 000
Entrada20% (€ 570 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 280 000
Cuota mensual€ 11 414,22
Ingresos mensuales requeridos€ 38 047,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-20999·EUR 2 850 000€ 7 917/m²