EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-22829
En venta
Publicado desde 14 abr 2026
5Dormitorios
4Baños
600 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía surge como una pieza arquitectónica renovada con maestría, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella. La propiedad combina una estética contemporánea con la calidez necesaria para un hogar familiar, ofreciendo un refugio de paz a pocos minutos del bullicio de Puerto Banús. Su diseño actual aprovecha al máximo la luz natural y el clima privilegiado de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de forma inteligente en tres plantas, garantizando la funcionalidad en sus 600 m² construidos. La planta superior está reservada exclusivamente para la suite principal, proporcionando un nivel de privacidad superior. El nivel principal integra las zonas sociales con un dormitorio adicional, mientras que la planta inferior alberga cuatro amplios dormitorios dobles, ideales para alojar a invitados o familias numerosas manteniendo la independencia de cada estancia.

El exterior es un verdadero oasis de ocio privado sobre una parcela de 1.100 m². Además de la piscina privada de generosas dimensiones, el jardín ha sido diseñado para el disfrute activo, incluyendo zonas para la práctica de croquet y mini golf. Las amplias terrazas de 100 m² se convierten en el escenario perfecto para cenas al aire libre y reuniones sociales bajo el sol marbellí.

La ubicación estratégica es un punto fuerte para los amantes del deporte y la comodidad, situándose a solo 400 metros de Los Naranjos Golf Club y a 900 metros de La Quinta Golf. Con la playa a menos de 2 kilómetros, esta propiedad en Nueva Andalucía ofrece una conectividad excelente con colegios internacionales y servicios de alta gama, consolidándose como una opción residencial de primer orden.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:600 m²Parcela:1100 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 900 000

Precio por m²
€ 6 500 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 500 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 379 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 000
Total impuestos y gastos€ 421 500
Coste total de compra€ 4 321 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 900 000
Entrada20% (€ 780 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 120 000
Cuota mensual€ 15 619,46
Ingresos mensuales requeridos€ 52 064,85 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-22829·EUR 3 900 000€ 6 500/m²