EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-25452
En venta
Publicado desde 28 may 2026
4Dormitorios
5Baños
480 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Nueva Andalucía se sitúa en primera línea del prestigioso Real Club de Golf Las Brisas, ofreciendo una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. La propiedad destaca por una arquitectura que fusiona líneas modernas con materiales nobles como el roble y la piedra natural, logrando una estética atemporal que se integra perfectamente en el entorno del Valle del Golf. Es una residencia pensada para el disfrute del clima mediterráneo y la serenidad de las vistas al campo de juego.

La distribución interior se organiza en torno a un gran espacio diáfano donde conviven el salón, el comedor y una cocina de diseño vanguardista. Esta última, equipada con una isla central y mobiliario a medida, se convierte en el corazón social de la vivienda. Los grandes ventanales de suelo al techo permiten una transición fluida hacia las amplias terrazas cubiertas y la zona de piscina, creando una sensación de libertad y conexión constante con el jardín privado de 1239 m².

El área de descanso cuenta con cuatro suites elegantes, destacando el dormitorio principal por su amplitud, vestidor privado y una terraza exclusiva desde la cual se contempla la majestuosidad de la montaña de La Concha. Para el máximo bienestar, la villa incorpora instalaciones de primer nivel como un spa privado con zona de bienestar, una sala de cine de lujo y una bodega personalizada, ideales para el entretenimiento privado y el relax absoluto.

Ubicada en una calle tranquila y segura, esta casa en Nueva Andalucía garantiza privacidad total sin renunciar a la proximidad de los mejores servicios. A escasos minutos se encuentran colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y las exclusivas playas de Puerto Banús. Es una propiedad que define el estándar de la vida de lujo contemporánea en la Costa del Sol, uniendo deporte, diseño y exclusividad.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:480 m²Terraza:219 m²Parcela:1239 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 5 995 000

Precio por m²
€ 12 490 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 490 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 588 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 59 950
Total impuestos y gastos€ 651 950
Coste total de compra€ 6 646 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 995 000
Entrada20% (€ 1 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 796 000
Cuota mensual€ 24 009,91
Ingresos mensuales requeridos€ 80 033,02 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-25452·EUR 5 995 000€ 12 490/m²