EDENOVO

Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-25814
En venta
Publicado desde 8 jun 2026
3Dormitorios
2Baños
204 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada se encuentra en una pequeña y exclusiva comunidad de solo nueve propiedades en Nueva Andalucía, rodeada de senderos de terracota que evocan el encanto tradicional andaluz. La propiedad destaca por su posición elevada, lo que garantiza una privacidad absoluta y vistas despejadas al lago y al mar Mediterráneo sin distracciones visuales.

La planta principal acoge un amplio salón con techos de gran altura que maximizan la sensación de amplitud, integrándose con una cocina moderna y funcional. Desde aquí se accede a la terraza principal, un espacio ideal para relajarse antes de descender a la zona inferior, donde una piscina privada tipo plunge pool y un jardín envolvente ofrecen un refugio tranquilo durante las cálidas noches de la Costa del Sol.

La distribución incluye tres dormitorios, destacando la suite principal con vestidor y baño privado en la planta de entrada. Los dos dormitorios adicionales se sitúan en la planta baja, uno de ellos con acceso directo al jardín. Además, la vivienda cuenta con un garaje doble y un trastero de grandes dimensiones, esenciales para el día a día.

Situada en una zona estratégica para los amantes del golf y la vida social marbellí, esta propiedad en Nueva Andalucía representa una inversión sólida gracias a su potencial de ampliación de 80 m² adicionales en el nivel inferior, permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades futuras del propietario.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:204 m²Parcela:204 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached HouseCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 295 000

Precio original
€ 1 445 000
Precio por m²
€ 6 348 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 348 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 118 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 950
Total impuestos y gastos€ 134 950
Coste total de compra€ 1 429 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 295 000
Entrada20% (€ 259 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 036 000
Cuota mensual€ 5 186,46
Ingresos mensuales requeridos€ 17 288,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-25814·EUR 1 295 000€ 6 348/m²