EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-105212
En venta
Publicado desde 16 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
204 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón del Valle del Golf, esta elegante casa adosada en Nueva Andalucía ofrece una oportunidad excepcional para residir en la exclusiva urbanización Peñablanca, justo dentro del Aloha Golf Club. La propiedad destaca por su arquitectura tradicional integrada en un entorno de lujo, ofreciendo vistas espectaculares a la montaña La Concha. Es el refugio perfecto para quienes buscan la tranquilidad de un recinto cerrado sin renunciar a la cercanía de los puntos más vibrantes de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de manera funcional en dos plantas. En el nivel principal, una cocina americana en forma de L, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se abre hacia un amplio salón-comedor. Este espacio social se extiende hacia una terraza privada de 24 m² y un jardín privado, ideales para disfrutar de cenas al aire libre bajo el sol marbellí. Un patio delantero con una generosa zona de almacenaje y lavadero añade un componente práctico indispensable para la vida diaria.

La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles. Ambos dormitorios cuentan con baños en suite y armarios empotrados de gran capacidad, garantizando privacidad y confort. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y el complejo ofrece una piscina comunitaria rodeada de jardines maduros, creando un oasis de paz y frescura durante los meses de verano.

La ubicación estratégica de esta casa en Peñablanca permite llegar a pie al prestigioso Aloha College en solo 5 minutos, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Los aficionados al deporte encontrarán en su puerta los mejores campos de la zona, como Las Brisas y Los Naranjos. Además, el glamour de Puerto Banús y sus playas se encuentran a solo 5 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga está a menos de una hora, asegurando una conectividad excelente.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:204 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 295 000

Precio por m²
€ 6 348 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 348 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 118 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 950
Total impuestos y gastos€ 134 950
Coste total de compra€ 1 429 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 295 000
Entrada20% (€ 259 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 036 000
Cuota mensual€ 5 186,46
Ingresos mensuales requeridos€ 17 288,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-105212·EUR 1 295 000€ 6 348/m²