EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-84490
Oferta aceptada
Publicado desde 3 sept 2026
4Dormitorios
3Baños
230 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa adosada en Nueva Andalucía representa una oportunidad única para residir en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Situada en la exclusiva comunidad de La Rinconada, la propiedad ha sido objeto de una reforma integral que fusiona el diseño contemporáneo con la calidez del estilo mediterráneo. Rodeada de exuberantes jardines y palmeras centenarias, la vivienda ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida en el corazón del Valle del Golf.

La planta baja destaca por su concepto de espacio abierto, donde una cocina de diseño se integra perfectamente con un salón bañado por la luz natural. Desde aquí se accede a una amplia terraza privada de 60 m², un espacio privilegiado para disfrutar del clima de la Costa del Sol con vistas directas a la piscina comunitaria y las zonas verdes. La distribución se completa en este nivel con dos dormitorios de invitados, un baño completo y un aseo de cortesía, optimizando cada metro cuadrado para el confort diario.

La planta superior alberga el dormitorio principal, un verdadero refugio que cuenta con su propia terraza privada desde la cual se contemplan vistas despejadas a la montaña y al valle. Un segundo dormitorio con baño en suite asegura privacidad para todos los miembros de la familia. Los acabados de alta gama, el sistema de calefacción central y el aire acondicionado garantizan un ambiente acogedor durante todo el año, complementado por un sistema de seguridad avanzado.

La ubicación estratégica permite llegar caminando al Aloha Tennis & Paddle Club, así como a diversos servicios esenciales y gastronomía de primer nivel. Los amantes del golf encontrarán a su alcance los prestigiosos campos de Las Brisas y Los Naranjos. Con el Colegio Aloha a pocos minutos y la cercanía a Puerto Banús, esta propiedad no solo es un hogar familiar perfecto, sino también una inversión inmobiliaria sólida con gran potencial de revalorización en el mercado de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:230 m²Terraza:60 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio por m²
€ 6 065 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 065 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-84490·EUR 1 395 000€ 6 065/m²