EDENOVO

WHITE

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1 / 11
EDN-21091
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
160 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta nueva promoción en Valle Romano, Estepona, representa una apuesta por la arquitectura funcional y la eficiencia energética en un entorno privilegiado. Ubicada en una parcela de 434 m² con orientación oeste, esta vivienda unifamiliar ofrece un diseño contemporáneo que elimina lo superfluo para centrarse en la habitabilidad real y el confort térmico.

La propiedad se distribuye en 160 m² construidos, incluyendo un semisótano de 50 m² que alberga una sauna privada y zona de lavandería. La planta principal acoge tres dormitorios luminosos y dos baños, con acabados en gres porcelánico de alta gama que aportan continuidad estética a toda la casa. El salón se abre a una terraza de 40 m², ideal para disfrutar de las vistas al campo de golf y los atardeceres de la Costa del Sol.

El equipamiento técnico es uno de los pilares de este proyecto llave en mano. La casa integra un sistema de climatización por aerotermia y paneles solares de autoconsumo, reduciendo drásticamente el impacto ambiental y los costes de mantenimiento. Además, cuenta con domótica avanzada y una piscina ecológica que se integra perfectamente en el jardín privado.

Vivir en Valle Romano permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada sin renunciar a la cercanía de Estepona. Con el puerto y las playas a pocos minutos, la ubicación es excelente tanto para residencia permanente como para inversión vacacional. La zona cuenta con infraestructuras modernas, colegios internacionales y una oferta gastronómica en constante crecimiento.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:160 m²Terraza:40 m²Parcela:434 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Valle RomanoZona/Ciudad:Valle Romano
Precio de venta

€ 1 100 000

Precio por m²
€ 6 875 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 875 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 99 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 000
Total impuestos y gastos€ 113 500
Coste total de compra€ 1 213 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 100 000
Entrada20% (€ 220 000)
%
años
Importe del préstamo€ 880 000
Cuota mensual€ 4 405,49
Ingresos mensuales requeridos€ 14 684,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-21091·EUR 1 100 000€ 6 875/m²