EDENOVO

Villa Independiente en Valle Romano

Villa Independiente en Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-16543
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
218 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Valle Romano representa la esencia del diseño moderno en el corazón de Estepona. Situada en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, la propiedad ofrece un entorno tranquilo rodeado de campos de golf con vistas panorámicas al mar y al puerto, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos.

La vivienda se organiza de forma funcional en tres niveles. En la planta superior se ubican tres dormitorios luminosos, mientras que la planta inferior cuenta con un cuarto dormitorio adicional. El sótano de 40 m² ofrece un espacio polivalente que el propietario puede adaptar a sus necesidades personales, ya sea como bodega, sala de juegos o zona de fitness, complementado por amplias terrazas que invitan a disfrutar del clima mediterráneo.

La construcción destaca por sus calidades premium, incluyendo suelo radiante en toda la casa y un sistema de climatización eficiente. El exterior está diseñado para el ocio, con una parcela privada de casi 500 m² que alberga una piscina de cloración salina y un jardín de bajo mantenimiento. La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día y atardeceres espectaculares sobre el campo de golf.

A tan solo cinco minutos del puerto de Estepona y sus playas, la ubicación es inmejorable para los amantes del deporte y la náutica. La proximidad a centros educativos de prestigio y zonas comerciales convierte a esta casa en Valle Romano en una opción sólida tanto para residencia permanente como para inversión vacacional, con fácil acceso a la autovía que conecta con Málaga y Gibraltar.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:218 m²Terraza:45 m²Parcela:495 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Valle RomanoZona/Ciudad:Valle Romano
Precio de venta

€ 1 295 000

Precio por m²
€ 5 940 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 940 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 118 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 950
Total impuestos y gastos€ 134 950
Coste total de compra€ 1 429 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 295 000
Entrada20% (€ 259 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 036 000
Cuota mensual€ 5 186,46
Ingresos mensuales requeridos€ 17 288,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-16543·EUR 1 295 000€ 5 940/m²