EDENOVO

Villa Independiente en Valle Romano

Villa Independiente en Valle Romano - Main Photo
1 / 31
EDN-46860
En venta
Publicado desde 17 jul 2026
4Dormitorios
3Baños
188 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Valle Romano representa una oportunidad única para residir en una de las zonas de mayor proyección de Estepona. Situada en primera línea de golf, la propiedad destaca por su arquitectura de autor y una construcción belga de menos de cuatro años que garantiza calidades superiores. Al encontrarse al final de una calle sin salida, la tranquilidad es absoluta, permitiendo disfrutar de un entorno natural donde el mar y la montaña se funden en el horizonte. Es el refugio ideal para familias que buscan exclusividad sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos.

La vivienda se distribuye en una sola planta para maximizar el confort, contando con cuatro amplios dormitorios y tres baños modernos con acabados de lujo. La zona social es un espacio abierto y luminoso donde la cocina de alta gama se integra con el salón, permitiendo que las vistas panorámicas al golf y al Mediterráneo formen parte de la decoración diaria. La casa está totalmente climatizada con aire acondicionado y calefacción central, asegurando el bienestar durante todas las estaciones del año en la Costa del Sol.

El exterior ha sido concebido para el disfrute del clima mediterráneo, con una piscina infinita que domina el paisaje y una terraza de 84 m² dividida en varios ambientes. Los propietarios pueden disfrutar de cenas al aire libre gracias a la zona de barbacoa Yakiniku o relajarse en las áreas de descanso sombreadas. El jardín privado está impecablemente mantenido y rodea la casa, ofreciendo privacidad y un contacto directo con la naturaleza. Además, la seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma avanzado y portero automático.

Ubicada a pocos minutos del centro histórico de Estepona y su puerto deportivo, la zona de Valle Romano está experimentando una transformación positiva con nuevos accesos viales y la futura llegada de una universidad. Esta infraestructura, sumada a la cercanía de clubes de playa prestigiosos y campos de golf de renombre, posiciona a esta villa como una inversión estratégica con gran potencial de revalorización a largo plazo. La conexión con el aeropuerto de Málaga y Marbella es rápida y cómoda, facilitando la logística diaria.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:188 m²Terraza:84 m²Parcela:777 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Valle RomanoZona/Ciudad:Valle Romano
Precio de venta

€ 1 075 000

Precio original
€ 1 190 000
Precio por m²
€ 5 718 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 718 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 075 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 96 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 750
Total impuestos y gastos€ 110 750
Coste total de compra€ 1 185 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 075 000
Entrada20% (€ 215 000)
%
años
Importe del préstamo€ 860 000
Cuota mensual€ 4 305,36
Ingresos mensuales requeridos€ 14 351,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en Valle Romano

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-46860·EUR 1 075 000€ 5 718/m²